Une rénovation majeure d’une maison est, eh bien, majeure. Il s’agit d’une entreprise de grande envergure qui comporte de nombreux éléments à prendre en compte, qu’il s’agisse de trouver l’entrepreneur idéal ou de savoir comment survivre dans votre maison pendant les rénovations. Avec autant de choses à planifier, nous avons rassemblé nos meilleurs conseils pour la rénovation de votre maison afin que votre projet se déroule le mieux possible.

1. Créez votre liste de souhaits de rénovation

Avant de commencer à rénover votre maison, il est important de réfléchir à ce que vous voulez exactement afin d’évaluer l’ampleur de la rénovation de votre maison. Quel est l’objectif de votre rénovation ? Cliquez ici pour trouver de méthodes aussi détaillées et pertinentes.

– Voulez-vous mieux utiliser l’espace pour que votre famille puisse en profiter pendant des années ?

– Ou bien améliorez-vous votre maison pour en augmenter la valeur immobilière ?

Esquissez votre vision tout en décidant de vos souhaits et besoins en matière de rénovation. Faites également des recherches sur votre quartier pour déterminer quels projets seraient un bon retour sur investissement et quels projets vous seraient moins utiles à long terme. Et lorsque vous dressez votre liste, établissez des priorités entre vos désirs et vos besoins. En ayant une liste détaillée de vos désirs, et de ce qui aura le plus d’impact sur votre vie à la maison, il est plus facile de décider de la meilleure façon d’allouer votre argent, ainsi que de la meilleure façon d’avancer au cas où des surprises surviendraient au cours du processus.

2. Définissez votre budget de rénovation

Il est essentiel de fixer un budget et de le respecter lors d’un processus de rénovation important.  La meilleure pratique consiste à mettre de côté un fonds de prévoyance pour les réparations imprévues et les coûts inattendus, et de s’attendre à l’utiliser. Prévoyez également les coûts indirects qui peuvent survenir pendant la rénovation, comme les repas au restaurant ou les nuits à l’hôtel. Si vous travaillez avec un entrepreneur de bonne réputation, il devrait avoir un système pour maintenir les coûts, et toute modification des dépenses, en accord avec ses estimations.

3. Faites vos recherches

Lorsque vous vous préparez à effectuer de gros travaux de rénovation, il est important de savoir dans quoi vous vous engagez, surtout si c’est la première fois. Parlez avec des amis et des membres de votre famille qui ont effectué des rénovations dans le passé et voyez ce qui leur a posé problème et comment ils ont surmonté certains obstacles. Renseignez-vous sur les meilleures pratiques et les conseils à suivre lors d’une rénovation. L’entrepreneur que vous choisissez devrait être une excellente ressource, mais il est préférable d’avoir déjà une solide connaissance des tenants et aboutissants du processus de rénovation avant d’en arriver là.

4. Embauchez un entrepreneur de bonne réputation

En parlant d’entrepreneurs, le tout premier conseil devrait être de trouver un entrepreneur qualifié, capable de donner vie à vos rêves. Cependant, nous savons que cela arrive généralement aux propriétaires après qu’ils ont rêvé des possibilités. N’oubliez pas qu’un excellent entrepreneur peut également vous offrir des possibilités que vous n’aviez pas envisagées. Au cours du processus de sélection, consultez les avis et voyez ce que leurs anciens clients disent de leur travail et de leur service. Prenez rendez-vous pour une consultation afin de discuter de votre projet et de poser des questions à votre entrepreneur. Vous voudrez que votre entrepreneur soit un partenaire dans ce processus qui connaît les meilleurs moyens de réaliser ce que vous voulez dans les limites de votre budget. Un entrepreneur de bonne réputation sera en mesure de présenter des solutions aux problèmes que vous rencontrez dans votre maison, en se fondant sur son expérience.  Il pourra également vous indiquer les améliorations structurelles qui peuvent améliorer la consommation d’énergie et la fonctionnalité de votre maison à long terme.

5. Comprendre les règlements et les permis du quartier

Une fois que vous avez choisi votre équipe de rénovation, il est temps d’approfondir l’étendue des travaux. Il peut y avoir des règlements de votre quartier ou de votre association de propriétaires associés aux ajouts de maisons, aux lignes de lot et autres qui peuvent modifier vos plans originaux. En tant que propriétaire, vous pouvez faire des recherches pour savoir s’il en existe et partager ces informations avec votre entrepreneur. Cependant, si vous travaillez avec un entrepreneur de bonne réputation, il devrait se charger d’obtenir les permis de construire appropriés dans votre région.

6. Comprenez votre échéancier

Lorsque vous planifiez le calendrier de votre rénovation, tenez compte des vacances et des événements à venir pour lesquels vous aimeriez que votre maison soit prête. Il est préférable de fixer votre date de fin et de planifier à rebours, en étant réaliste et en prévoyant du temps supplémentaire si possible en cas de retard ou de réparations supplémentaires. Votre entrepreneur vous indiquera comment la saison peut affecter ou retarder les plans de construction.